Beuckemaborg 39722 WB GroningenKlein Martijn

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met volop leefruimte, vier slaapkamers, heerlijke tuin en een garage? Deze fijne gezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en staat op een perceel van 212 m². Dankzij de praktische indeling, de ruime vertrekken en de fijne buitenruimtes is dit een comfortabel woonhuis. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in de wijk Klein Martijn, aan de zuidkant van Groningen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en bushaltes. Ook het station Groningen Europapark is goed bereikbaar. Daarnaast fiets je binnen korte tijd naar het centrum van Groningen, waar je terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn eenvoudig te bereiken. Buitenom beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt bovendien fijne mogelijkheden om gezellig buiten te zitten. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en biedt zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichte keuken. Vanuit de hal bereik je de inpandige garage die voorzien is van vernieuwde, openslaande deuren. Handig voor opslag en het stallen van de fietsen. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de zeer royale badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 18 m2 en heeft directe toegang tot de badkamer. Ook vanaf de overloop is de badkamer te bereiken. 2e verdieping: de tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een ruime overloop. Op de overloop is voldoende opbergruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. Kenmerken: ? Woonoppervlakte: circa 150 m² ? Inhoud: circa 584 m³ ? Perceeloppervlakte: 212 m² ? Bouwjaar: 1994 ? Energielabel: B Bijzonderheden: ? Ruime tussenwoning met circa 150 m² woonoppervlakte; ? 4 ruime slaapkamers; ? Lichte, tuingerichte woonkamer; ? Inpandige garage met openslaande deuren; ? CV-ketel van het merk Remeha (2010); ? Op korte fietsafstand van het centrum van Groningen; ? Gelegen nabij diverse voorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. ? Keurig onderhouden.