Bosboom-Toussaintstraat 799721 RG GroningenDe Wijert

KORT Riante en goed onderhouden eengezinswoning op toplocatie met o.a. 4 slaapkamers, ruime tuin op het zuiden, lekker dakterras en energielabel A (net geen A+)! LOCATIE De woning is gunstig gelegen in Groningen Zuid (Wijert) op korte afstand van een kleinschalig winkelcentrum en op enkele autominuten van de A 28 en de A7. Vanuit de woning is uitzicht op een keurig aangelegde groenvoorziening met speelveldje. INDELING Begane grond: entree met trapopgang en een toilet, woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en een luxe open keuken (samen maar liefst 45 m2) voorzien van inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers (ca. 6 m2, 13 m2 en 15 m2) en een luxe badkamer (6 m2) voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, bergruimte (5 m2) met plaats voor een wasmachine en droger. Lichte werk/slaapkamer van 16 m2. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot het fijne dakterras van ca. 15 m2. ALGEMEEN - bouwjaar 2002; - energielabel A; - v.v. 12 zonnepanelen; - volledig geïsoleerd; - ruime woning met 129 m2 woonoppervlakte; - in twee slaapkamers een kastenwand; - zowel een zonnige achtertuin als dakterras; - vier slaapkamers; - gemoderniseerde badkamer en toilet; - verzorgd geheel. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Kan nog voor de kerst!