Verkocht

Boteringesingel 59712 XP GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

€ 595.000 k.k.
Kaart
  • 139 m²
  • 106 m²
  • 6
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2025
Verkoopdatum
26 oktober 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Wauw, wat een sfeervolle woning en ook nog op een unieke plek bij het Noorderplantsoen! Tenminste, dat vinden wij. Zie jij jezelf al wonen in een sfeervol jaren dertig huis op een topplek aan het Noorderplantsoen? Deze karakteristieke ruime tussenwoning (woonoppervlak ca. 140 m²), met 5 slaapkamers is gelegen aan een breed pad tussen de Boteringesingel en de Noorderbinnensingel. Het is omstreeks 1931 gebouwd in Interbellum-stijl, naar ontwerp van de Groninger architect A.J. Feberwee. De stijl van het huis is nog als toen en de vele authentieke details zijn ook nog aanwezig. Hier geniet je van de rust en het groen van het Noorderplantsoen en profiteer je tegelijkertijd van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op steenworp afstand vind je een breed aanbod aan winkels, scholen, restaurants en andere faciliteiten. INDELING: BEGANE GROND: Via de vestibule/tochtportaal kom je in de gang (met granito vloer) waar zich rechts de wc, de trapopgang en de ruime kelder bevinden. Aan de linkerkant ligt de sfeervolle woonkamer (ca. 31 m²) , voorzien van een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de besloten tuin (ca. 30 m²). De keuken is karakteristiek met zelfs nog het originele aanrecht! Via keukendeur heb je ook toegang naar de beschutte stadstuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 15, 14 en 8 m²), waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer, die nog prachtig authentiek is, is uitgerust met een bad/douchecombinatie, wc en wastafel. Echt voor de liefhebber (zie de foto's!). TWEEDE (zolder) VERDIEPING: Op zolder bevinden zich een slaapkamer/werkkamer (ca. 5 m²), een slaapkamer (ca. 15 m²) met wastafel en een zolderberging (ca. 10 m²) met aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier de cv-ketel geplaatst. Dankzij het dakraam, boven de trap, is er veel lichtinval op de overloop. KELDER: Onder het pand bevindt zich een ruime (droge) kelder. Bijzonderheden • Gewilde locatie nabij Noorderplantsoen en binnenstad • 5 slaapkamers • Woonoppervlakte ca. 140 m² • Cv-ketel uit 2023 • Nette stadstuin op het oosten • Deels dubbele beglazing, deels enkel glas • Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN F 2674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,40 meter diep en 6,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Populariteit

10.667x

Bekeken

165x

Bewaard

12-6-2025

Op Funda

Buurt

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Groningen
Inwoners
6.515
Gezin met kinderen
5%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.366

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.