Bunnemaheerd 319737 RJ GroningenBeijum-West

Instapklaar wonen in Beijum-Noord: Licht, Comfortabel, Ruimte en Sfeervol Thuiskomen! Sta jij aan het begin van je woonavontuur en droom je van een eigen huis met tuin, in een rustige buurt maar toch dichtbij de stad? Dan is Bunnemaheerd 31 in Groningen precies wat je zoekt. Deze lichte tussenwoning in het groene Beijum-Noord is ideaal voor starters en stellen die comfortabel willen wonen, met alles binnen handbereik. Thuiskomen zonder Gedoe Je hoeft hier alleen je spullen neer te zetten. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met ruimte voor jassen en schoenen, het toilet en een vernieuwde meterkast (2021). Praktisch, verzorgd en klaar voor gebruik. Licht, Ruimte & Samen Leven De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote raampartij en de tuindeur schijnt de zon 's morgens je woonkamer naar binnen. De woonkamer staat in verbinding met de keuken welke is uitgevoerd in parallelopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Zo gaat koken en borrelen vanzelf. Extra fijn: de begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Fijn Slapen & Functioneel Indelen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een handige bergkast met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Je Eigen Buitenplek De achtertuin ligt op het oosten en is de perfecte plek om de dag te starten met een kop koffie in de zon. Dankzij het terras, het groen en het tuinhuisje heb je alles wat je nodig hebt voor ontspannen momenten, etentjes buiten of een kleine moestuin. Aan de voorzijde is een stenen berging voor fietsen en extra opslag. Slim & Duurzaam Starten Met 14 zonnepanelen (nog niet verwerkt in het energielabel) en een vernieuwd plat dak van de woning (2022) is deze woning klaar voor de toekomst. Dat betekent lagere energiekosten en zorgeloos wonen – wel zo fijn voor je eerste koopwoning. Toplocatie in Groningen Beijum-Noord staat bekend om zijn groene karakter, speelvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Winkelcentrum Beijum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen korte tijd in het centrum van Groningen of op de uitvalswegen. Rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning. Bunnemaheerd 31 zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Neem vandaag nog contact met ons op - we laten de woning graag aan je zien! Indeling Begane grond Hal/ entree met meterkast, toilet met fonteintje; trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met open keuken uitgevoerd in parallelopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, keukenkraan met uittrekbare uitloop en inbouw oven. Zowel in de woonkamer, keuken als hal bevindt zich vloerverwarming. Tevens vanuit de woonkamer middels tuindeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers; aan de voorzijde de grootste slaapkamer, aan de achterzijde twee slaapkamers elke met een dakraam. Verder vind je op de eerste verdieping de badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ook is er op de verdieping een bergkast met cv-opstelplaats en mechanische ventilatie. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat, met een opstelplaats voor containers. Hier bevindt zich tevens een praktische stenen berging voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, ligt op het oosten en beschikt over een terras aan de achtergevel en een tuinhuisje achterin de tuin voor het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden - 14 Zonnepanelen (niet meegenomen in het huidige energielabel) - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Winkels, natuur en voorzieningen binnen handbereik - Platte dak van de woning is vernieuwd in 2022 - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal op begane grond