Nieuw

Damsterwaard 419734 CL GroningenRuischerwaard

Kaart
  • 98 m²
  • 124 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFijne eengezinswoning met verrassend veel ruimte!

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van open huizen. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens de open huizen. Deze open huizen staan gepland op donderdag 10 september van 10.00 tot 11.00 uur en op vrijdag 11 september van 15.00 tot 16.00 uur. Verkopers aan het woord: Fijne eengezinswoning met verrassend veel ruimte! De afgelopen jaren hebben wij hier met veel plezier gewoond. We hebben het huis helemaal eigen gemaakt en het is voor ons een heerlijke plek geweest om te wonen. Met de komst van onze tweeling merken we alleen dat we toe zijn aan meer ruimte en rust. Voor ons begint daarom een nieuw avontuur buiten Groningen en komt deze fijne woning vrij voor nieuwe bewoners. Wat wij zelf erg prettig vinden aan het huis is de ruimte. Met drie fijne slaapkamers is er boven genoeg plek voor iedereen, terwijl we beneden ook nog een aparte kamer hebben die wij als kantoor gebruiken. Ideaal voor thuiswerken, maar natuurlijk ook geschikt als speelkamer of hobbyruimte. De badkamer is gerenoveerd en ook buiten hebben een nieuwe, goed geïsoleerde schuur van Isoblox. De tuin is ruim en biedt genoeg plek om buiten in de zon te zitten, te spelen of gezellig met vrienden te eten. Zeker met kinderen is dat voor ons altijd een groot pluspunt geweest. Het is een rustige buurt voor alle leeftijden, van jonge gezinnen tot bewoners die er vanaf het begin wonen. De supermarkten zijn dichtbij, er zijn verschillende speeltuinen in de buurt en voor een wandeling loop je zo richting Eemskanaal. Tegelijkertijd woon je nog steeds gewoon in Groningen: binnen ongeveer een kwartier ben je in het centrum. Voor ons is het tijd voor een volgende stap, maar we laten hier met veel plezier een huis achter waar je als starter, stel, alleenstaand of jong gezin echt alle kanten mee op kunt! Bijzonderheden: - Energielabel B; - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.663
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDDIJK B 2002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (11,00 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-9-2026

Op Funda

Buurt

Ruischerwaard

Groningen
Inwoners
1.220
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.816

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.