Daniël Ruynemanlaan 69744 DL GroningenHoogkerk-Zuid

Op zoek naar de ideale gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Daniël Ruynemalaan 6 in Groningen precies wat u zoekt! Gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk, combineert deze woning een prettige woonsfeer met alle gemakken van een moderne woning. Gebouwd in 1998, goed onderhouden, en met energielabel B, biedt deze ruime woning met maar liefst vier slaapkamers volop leefruimte voor gezinnen en thuiswerkers. Bovendien ligt de woning gunstig nabij scholen, winkels en uitvalswegen, waardoor u profiteert van zowel rust als goede voorzieningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De gezellige woonkamer van 20 m² is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open keuken met modern kookeiland is een echte eyecatcher en uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en kokend water kraan. Direct vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond van 5 m², die ook perfect als thuiswerkplek of kantoor kan worden ingericht. Voorbij het kantoor is er een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10 m² en 7 m², allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid om een inloopkast te realiseren, voor extra comfort en luxe. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en kolomkast. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 83 m², gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een gazon en een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor opslag of om gezellig onder te zitten tijdens de zomermaanden. De voortuin is volledig bestraat en fungeert als oprit voor meerdere auto's, wat zorgt voor extra gemak en parkeerruimte. Bijzonderheden: * Woonoppervlak van 116 m² met een ruime, praktische indeling; * Voorzien van een moderne keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur; * Vier slaapkamers, inclusief mogelijkheid voor inloopkast; * Energiezuinige woning, label B; * Oprit voor meerdere auto's; * Nog €5000,- SNN subsidie beschikbaar; * Rustige, kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen.