De Sanstraat 789744 HZ GroningenHoogkerk-Zuid

HOOGKERK ZUID - RUIME, LICHTE HOEKWONING - GARAGE/SCHUUR - GEHEEL GEMODERNISEERD - INSTAPKLAAR Heerlijke, goed gemoderniseerde en gerenoveerde hoekwoning gelegen in Hoogkerk-Zuid. De woning heeft een aangebouwde houten garage/schuur met een doorloop naar de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met achter in de tuin een 2e stenen berging van ca 10 m². DE WONING: Entree, hal, modern toilet, L-vormige woonkamer, uitgebouwde gemoderniseerde keuken met blok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, moderne badkamer met wastafel en douche. 2e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met o.a. plaats voor de cv ketel. Aangebouwde houten garage/schuur en vrijstaande stenen berging. DE OMGEVING: Kindvriendelijke woonomgeving met diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum in de directe nabijheid. Sporthal, sportverenigingen en recreatieplas; Prima openbaar vervoer richting Groningen; Uitvalsweg A7 richting Drachten en Groningen om de hoek. GOED OM TE WETEN: Goed ingerichte tuin op zuidoost met zonneterrassen; Woning geheel voorzien van HR glas en muurisolatie; CV ketel en meterkast 2022; Schilderwerk buitenom 2021; 7 zonnepanelen (eigendom); Energiezuinig (label C, huidige eigenaar betaalt € 93,- per maand aan gas en elektra); Aanvaarding kan in goed overleg.