Verkocht

De Sanstraat 929744 HZ GroningenHoogkerk-Zuid

€ 289.500 k.k.
Kaart
  • 95 m²
  • 108 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2024
Verkoopdatum
9 december 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze tussenwoning met vier slaapkamers en een tuin op het noordoosten, gelegen aan een doodlopende straat in Hoogkerk, is perfect voor starters of gezinnen. De woning biedt nog voldoende mogelijkheden tot uitbreiding en verbetering, bijvoorbeeld het plaatsen van een dakopbouw en de installatie van zonnepanelen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Hoogkerk. In de omgeving zijn meerdere speeltuinen. een kinderboerderij, een park en de Ruskenveense recreatieplas. Op loopafstand zijn er veel voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, een bibliotheek en een sporthal Indeling Entree/hal (ca. 2 m²) met meterkast; ruime woonkamer (ca. 28 m²); halfopen keuken (ca. 5 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur en met openslaande deur naar de tuin; tweede hal met toilet en trapkast. Eerste verdieping Overloop (ca. 5 m²) met toegang tot drie slaapkamers (ca. 6 m², ca, 11 m² en ca. 12 m²); badkamer (ca. 4 m²) voorzien van douche, wastafel, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop (ca. 2 m²) met kast/opbergruimte (ca. 3 m²); vierde slaapkamer (ca. 6 m²) met bergruimte achter een knieschot (2m²) die bij de slaapkamer te betrekken is. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een ruime (fietsen)berging (ca. 8 m²) en een achterom. Bijzonderheden Leuke tussenwoning aan doodlopende straat; Vier slaapkamers; Mogelijkheid tot grote dakopbouw; Energielabel C; Autoluwe locatie; Kindvriendelijke omgeving; Recreatieplas Ruskenveen op loopafstand; Geen vragenlijst beschikbaar; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Q25C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 2774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7,40 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.368x

Bekeken

22x

Bewaard

5-9-2024

Op Funda

Buurt

Hoogkerk-Zuid

Groningen
Inwoners
5.195
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.200

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.