Du Perronlaan 329721 XE GroningenDe Wijert-Zuid

Kaart
  • 129 m²
  • 298 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLevensloopbestendig en comfortabel wonen in deze ruime bungalow!

Omschrijving

Op zoek naar de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Pak nu je kans! Op een geweldige plek in de Wijert-Zuid staat deze nette en heerlijk lichte bungalow met drie slaapkamers en een aangebouwde garage. Deze bungalow is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; hierdoor beschikt de woning over een energielabel A. De woning heeft een speelse indeling, waardoor je het op meerdere manieren kunt inrichten. De woning is gelegen in een rustig en groen stukje aan de rand van De Wijert, met alle voorzieningen in de buurt en de bushalte om de hoek. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 15 minuten fietsen en binnen een minuut autorijden bereik je de A28. INDELING Begane grond: entree/hal met toiletruimte en toegang tot de garage van ca. 23 m². Vanuit de hal bereik je de living van ca. 60 m² welke is verdeeld in een werkruimte van ca. 14 m² met een inbouwkast, een zitgedeelte van ca. 23 m² met een open haard en een ruingerichte woonkeuken van ca. 23 m² met openslaande deuren naar de tuin en een keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van ca. 4 m² met witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de tuin. De hal geeft toegang tot drie slaapkamers; een slaapkamer van ca. 14 m² met vaste kastenwand en een deur naar de tuin, een slaapkamer van ca. 11 m² met een vaste kastenwand en een deur naar de tuin en een slaapkamer van ca. 8 m². De inpandige badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet. BUITENRUIMTE De bungalow heeft zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig begroeide tuin, waardoor je omringt bent door groen. Er is geen inkijk, dus je kunt in alle privacy genieten van de zon. Dankzij de ligging van de voor- en achtertuin kun je gedurende de dag een plekje in de zon opzoeken of juist in de schaduw gaan zitten. Parkeren kan in de garage welke eenvoudig bereikbaar is via een elektrisch bedienbare kanteldeur of gewoon op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Tevens heeft de woning een laadpaal, waardoor je gemakkelijk een elektrische auto aan huis kunt opladen. GOED OM TE WETEN - gelijkvloers wonen op een geweldige locatie; - veel buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde; - woning kan verder naar smaak worden ingericht; - voorzien van 12 zonnepanelen; - woning heeft vloer-, dak- en spouwmuurisolatie; - cv-ketel Remeha 2011 (eigendom); - elektrische boiler aanwezig; - energielabel A; - aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.178
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (7,50 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.519x

Bekeken

173x

Bewaard

31-1-2026

Op Funda

Buurt

De Wijert-Zuid

Groningen
Inwoners
3.365
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.730

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.