Verkocht

Eerste Hunzestraat 369715 BL GroningenIndische buurt

€ 199.000 k.k.
Kaart
  • 65 m²
  • 56 m²
  • 1
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2025
Verkoopdatum
22 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KLUSHUIS MET KARAKTER | SCHIPPERSWONING UIT 1895 | HOGE PLAFONDS EN NABIJ NOORDERPLANTSOEN Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze sfeervolle schipperswoning aan de Eerste Hunzestraat 36 misschien wel jouw nieuwe project! Gelegen in de levendige Korrewegwijk, op loopafstand van de binnenstad en met alle voorzieningen dichtbij, wacht deze knusse woning uit 1895 op iemand met visie. Met een woonoppervlakte van 65 m² verdeeld over twee woonlagen heb je hier een fijne basis. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een royale plafondhoogte van 2,90 meter, een keuken met bijkeuken en een badkamer. Boven vind je een slaapkamer en extra ruimte met een nokhoogte van 3 meter, die je naar eigen smaak kunt indelen. De achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet en biedt toegang tot een berging. Wees je er wel van bewust: de woning is gedateerd en vraagt om een grondige aanpak. Moderniseren, verduurzamen en afwerken naar eigen smaak is noodzakelijk. Maar stel je voor: na renovatie beschik je over een lichte stadswoning met hoge plafonds, een eigentijdse keuken en badkamer, een sfeervolle slaapkamer onder de kap en een tuin waar je kunt genieten van de (na)middag- en avondzon. Om alvast een beeld te geven van de potentie van deze woning hebben we een aantal impressies gemaakt. De vraagprijs voor deze woning is € 199.000,- kosten koper. Heeft u interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ervaar de woning zelf! De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Verwarming
Gaskachels en houtkachel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 7239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 m² (2,50 meter diep en 3,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

8.613x

Bekeken

155x

Bewaard

26-9-2025

Op Funda

Buurt

Indische buurt

Groningen
Inwoners
8.525
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.852

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.