Engelse Park 499722 CK GroningenSterrebosbuurt

Sfeervolle en lichte tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin, carport en energielabel A+++. Gelegen in de Sterrebosbuurt staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en fijne achtertuin op het noordwesten. Dankzij de goede isolatie, 12 zonnepanelen en energielabel A+++ is deze woning bovendien energiezuinig. De ligging is ideaal: diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Ook voor een lekkere wandeling zit je hier goed, met Park Groenestein, het Sterrebos en het nieuwe Zuiderplantsoen op loopafstand. Station Groningen Europapark ligt op steenworp afstand, terwijl je de binnenstad van Groningen binnen circa 10 minuten fietsen bereikt. Daarnaast zorgen nabije uitvalswegen zoals de A7 en A28 ervoor dat je ook snel buiten de stad bent. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Lichte, tuingerichte woonkamer van circa 39 m² aan de achterzijde voorzien van nette visgraatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin op het noordwesten. Eerste verdieping: Overloop met daaraan twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 21 m², waarvan de grootste kamer is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer (circa 8 m²) is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met -meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met daaraan twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m². De kleinste kamer is voorzien van een balkon (circa 5 m²) op het zuidoosten. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de warmtepomp, elektrische boiler en wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuinen: Aan de voorzijde een bestrate voortuin met terras. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een terras, beplanting, achterom en een berging (circa 6 m²) met carport voorzien van elektrische laadpaal. INFO - Moderne en volledige geïsoleerde tussenwoning; - Bouwjaar 2022; - Energielabel A+++; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - 4 slaapkamers; - 12 zonnepanelen; - Carport met elektrische laadpaal(ter overname).