Verkocht

Fultsemaheerd 24-F9736 CP GroningenBeijum-Oost

€ 289.500 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 110 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2025
Verkoopdatum
30 juli 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Geniet je van rustig wonen maar toch op fietsafstand van de bruisende stad? Dan ben je aan de Fultsemaheerd aan het goede adres. Deze tussenwoning is perfect voor (jonge)gezinnen of starters die op zoek zijn naar een energiezuinig huis op een gunstige locatie in een rustig hofje. De woning beschikt over drie slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast heeft de woning een heerlijk zonnige tuin op het zuiden en als kers op de taart een energielabel A. Duurzaam wonen op een fijne locatie, wat wil je nog meer? Omgeving Je woont hier in een groenrijke omgeving op loopafstand van de gezellige sportieve bedrijvigheid die recreatiegebied Kardinge te bieden heeft. Van de pluktuin, speelveldjes voor kinderen, diverse sportclubs, scholen, supermarkten en de Kardingerplas. Daarnaast biedt het nabijgelegen Beijumerbos mogelijkheden voor ontspanning en wandelingen in de natuur. Ook is de wijk goed bereikbaar via het openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor het stadscentrum van Groningen binnen enkele minuten te bereiken is. Het is er fijn wonen voor jong en oud! Indeling Entree, hal (ca. 4 m²) met meterkast en vaste kast; halfopen keuken (ca. 11 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser; ruime woonkamer (ca. 33 m²) met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden; badkamer (ca. 6 m²) met luxe douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Eerste verdieping Overloop (ca. 5 m²); toiletruimte met wastafel (mogelijk 2e badkamer); drie slaapkamers (ca. 18 m² aan de achterzijde en twee van ca. 8 m² aan de voorzijde). Zolder Via vlizotrap op de overloop te bereiken zolder (ca. 25 m² vloeroppervlak). Bijzonderheden Rustig wonen aan de rand van Beijum; Drie slaapkamers; Diepe en zonnige tuin op het zuiden; Volledig voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels met HR++ glas; Mogelijkheid tot herindeling van de woning; Twee vrijstaande bergingen (ca. 5 m²); Zonnepanelen en CV ketel worden gehuurd; het contract dient te worden overgenomen, dan wel afgekocht.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, huur

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 1593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,00 meter diep en 4,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.305x

Bekeken

50x

Bewaard

2-4-2025

Op Funda

Buurt

Beijum-Oost

Groningen
Inwoners
6.010
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.904

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.