Fultsemaheerd 419736 CP GroningenBeijum-Oost

Op een van de mooiste plekken van Beijum, direct aan de rand van het bos, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft een oprit, moderne afwerking, beschikt over vier slaapkamers en biedt volop leefruimte. De zonnige, beschutte achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten en tot in de avond van de zon te genieten. De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Zo ligt het direct aan het Beijumerbos en loop je zo recreatiegebied Kardinge in. Kardinge is een natuurgebied met bos, velden, wandel- en fietsroutes, een recreatieplas, sportverenigingen en zo voort. Te veel om op te noemen! Beijum is een groene en ruim opgezette wijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Met de fiets of de bus bereik je bovendien binnen 15 tot 20 de Grote Markt en de binnenstad van Groningen. Hier woon je rustig, omringd door groen, met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. Indeling: De woning is gelegen aan een voor auto's doodlopend stukje. Je auto parkeer je gemakkelijk op eigen oprit voor de woning waar plek is voor twee auto's. Bij de voordeur bevindt zich aan de linkerzijde direct de berging van circa 6 m². Bij binnenkomst in de hal is aan de rechterzijde de ruime woonkamer met open keuken van circa 38 m². De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De woon- en eetkamer zijn keurig afgewerkt met een nette PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. De brede schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. Via de tweede hal bereik je het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 13, 10 en 7 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer van circa 11 m². Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en ook de aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich op deze verdieping. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Daarnaast is het prettig beschut gelegen door de bomen achter de woning. Achter in de tuin staat een ruime berging van circa 11 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is bovendien bereikbaar via de achterom. Bijzonderheden: - Fantastisch gelegen naast het bos en Kardinge - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing - Vloer- en dakisolatie - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 9 zonnepanelen - Eigen oprit met ruimte voor twee auto's - Zonnige tuin op het westen - Vier slaapkamers