Galkemaheerd 239736 BE GroningenBeijum-Oost

Instapklare woning met drie slaapkamers, moderne keuken, serre en energielabel B! Ben jij op zoek naar een ruime, onderhoudsarme woning waar je zo in kunt? Dan is Galkemaheerd 23 in Groningen echt iets voor jou! Hier woon je in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je geniet van het comfort van een moderne keuken, een strakke badkamer, een royale serre en drie fijne slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over energielabel B, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik. Wonen in Beijum In Beijum woon je in een groene en rustige wijk van Groningen. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en een winkelcentrum. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen natuur- en sportgebied Kardinge, waar je kunt wandelen, fietsen of sporten. Wil je naar de binnenstad? Met de fiets ben je binnen een kwartier in de binnenstad van Groningen. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: via de ringweg ben je snel op de A7 of A28. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met diverse bushaltes om de hoek. INDELING Begane grond: via de entree met toilet en trapopgang kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de serre heb je hier veel licht en een fijne verbinding met buiten. De serre van ca. 13 m² maakt deze woning bijzonder – het hele jaar door heb je extra leefruimte. De moderne keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je uitzicht over het pleintje. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van ca. 13,8 m² en 14,2 m². De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Extra handig: er zijn meerdere inbouwkasten aanwezig voor bergruimte. Tweede verdieping: met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier heb je een overloop met bergruimte en een derde slaapkamer. Vanaf de overloop heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Buiten: de achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, waardoor je meer tijd hebt om te genieten en minder hoeft te doen. Aan de achterzijde van de woning is een praktische stenen berging aanwezig met overkapping, ideaal voor fietsen, gereedschap en de containers. INFO: - Instapklaar en goed onderhouden; - Energielabel B; - Drie slaapkamers; - Moderne badkamer en toilet; - Strakke keuken (2020); - Royale aangebouwde serre; - Onderhoudsarme achtertuin; - Balkon op de tweede verdieping; - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk. Kortom: hier vind je het perfecte huis als je op zoek bent naar comfort, ruimte én een gunstige ligging in Groningen! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.