Ganzebloemstraat 49731 CN GroningenOosterhoogebrug

Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Oosterhoogebrug, Groningen! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Onder andere voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en schuimbetonvloeren met vloerverwarming voor een aangename sfeer in elk seizoen. BEGANE GROND entree/gang, toilet en trapopgang, woonkamer met sfeervolle gashaard (circa 24m²), het hart van het huis is de stijlvolle en warme woonkeuken (circa 40m²). Ideaal voor gezellige diners en avonden met familie en vrienden, de moderne keuken is uit 2019 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker, met een met schuifpui kunt u naar de tuin. Verder een hal met achteringang, badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Deze extra badkamer is een extra luxe en praktisch gemak voor gezinnen of gasten. De begane grond vloer betreft een geïsoleerde zogenaamde schuimbetonvloer voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING overloop, drie slaapkamers (circa 14, 11 en 9m²), tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Vanaf de overloop is er met een losse ladder nog een kleine bergvliering te bereiken. TUIN Buiten genieten van heerlijke zomeravonden kan in de ruime tuin die is gelegen aan de zijkant van de woning en bereikbaar vanuit de woonkeuken met een schuifpui. In de tuin staat een een houten berging met veranda. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek – uw auto staat altijd veilig en dichtbij. ALGEMEEN - bouwjaar 1957 - aanbouw 2004 - met gevelisolatie, schuimbeton vloer met vloerverwarming - kunststof kozijnen met HR++ glas - Nefit HR combi ketel 2009 De woning staat in een groene en kindvriendelijke woonwijk Oosterhoogebrug, waarbij je het dorpse gevoel krijgt. Met vele voorzieningen op loopafstand, zoals een winkelcentrum, basisschool en gezellig eetcafé, kun je hier fijn wonen. Voor stadsavonturen of ontspanning bereik je binnen 10 minuten fietsen het sport- en recreatiegebied Kardinge of het bruisende centrum van Groningen. De perfecte balans tussen rust en wonen met alles binnen handbereik!