Gedempte Zuiderdiep 1319711 HE GroningenBinnenstad-Zuid

Gelegen aan het Gedempte Zuiderdiep 131 in Groningen wordt dit karakteristieke object aangeboden. De winkelruimte bevindt zich op een prominente locatie aan het Gedempte Zuiderdiep met diverse kantoren, winkels, (dag)horecagelegenheden en woningen in de directe omgeving. Object Gedempte zuiderdiep 131 (9711 HE) Groningen Soort Te koop: winkelruimte met woonruimte (vrij van huur en gebruik) Energielabel Labelklasse: F (geldig tot: 18 mei 2036) Opleveringsniveau In de huidige staat (“as is, where is”) opgeleverd. Oppervlakte het object is groot ca. 102 m² vvo en als volgt verdeeld: Begane grond: ca. 41 m² vvo Eerste verdieping: ca. 41 m² vvo Tweede verdieping: ca. 20 m² vvo Locatie Het object is gelegen aan het Gedempte Zuiderdiep in de binnenstad van Groningen. In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig. Zo bevindt zich een parkeergarage van Q-Park op circa 4 minuten loopafstand en is er tevens ruime parkeergelegenheid bij de Westerhaven, gelegen op circa 6 minuten loopafstand. Het object is zowel per openbaar vervoer als te voet goed bereikbaar. Het centraal station van Groningen ligt op circa 10 minuten loopafstand en langs het Zuiderdiep bevinden zich meerdere bushaltes, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en de regio. Kadastraal Gemeente: Groningen Sectie: I Nummer: 1723 Grootte: 50 m² Bijzonderheden - Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) - Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet - Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing - de woonruimte op de verdiepingen heeft een eigen ingang aan de Torenstraat maar is sinds 1995 niet meer in gebruik geweest als woonruimte. De adressering van de bovenwoning zal opnieuw moeten worden aangevraagd. Bestemmingsplan Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad. De bestemming van het object is ‘Centrum - 2’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie. Vraagprijs € 379.500,- k.k. Disclaimer De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.