Nieuw

Gomarusstraat 159746 BC GroningenGravenburg

Kaart
  • 105 m²
  • 735 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gezinswoning met energielabel A en zonnige tuin op het zuidoosten! Ben je op zoek naar een comfortabele woning met een prettige indeling en een fijne buitenruimte? Dan is deze onderhouden eengezinswoning aan de Gomarusstraat 15 de ideale woning. Met een woonoppervlakte van circa 105 m², drie slaapkamers, zonnepanelen en een energielabel A woon je hier comfortabel en dichtbij stadse voorzieningen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met toegang middels een schuifpui naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en dankzij de efficiënte indeling is de woning ideaal voor gezinnen of starters. De cv-installatie is van 2020, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de lage energielasten. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje, lichte woonkamer voorzien van ruime schuifpui en toegang tot de tuin op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u vervolgens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers. Ook de badkamer vindt u op deze verdieping en is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafelmeubel Zolder: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer en is de cv-opstelling gesitueerd (Intergas hre, 2020). Informatie: - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen; - 3 slaapkamers; - Verwarmd d.m.v. C.V.-ketel (Intergas bouwjaar. 2020) - Ideale ligging ten opzichte van stadse voorzieningen. Verkoopvoorwaarden van toepassing: - projectnotaris van toepassing, Lambeck Scheepstra notarissen; - de woning dient (de eerste 4 jaren) te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.705
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
735 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

1.367x

Bekeken

36x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Gravenburg

Groningen
Inwoners
2.110
Gezin met kinderen
62%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.772

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.