Goudlaan 2409743 EG GroningenVinkhuizen-Noord

Aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Vinkhuizen staat deze ruime drive-in woning (hoek) met inpandige garage en ruime achtertuin. Met maar liefst 111 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit huis volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een fijne thuisbasis. De woning heeft nog de nodige liefde en aandacht nodig, maar als je een beetje handig bent geeft dat juist de mogelijkheid om alles betaalbaar volledig naar eigen smaak te maken en er een echt droomhuis van te creëren. Dit huis biedt alle ruimte en mogelijkheden om een warme gezinswoning te creëren, precies zoals je het zelf wilt. De perfecte kans om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden! De grote garage en de tuinkamer vormen unieke extra's, die met wat werk kunnen worden omgetoverd tot prachtige, multifunctionele ruimtes zoals bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Gewoon stalling van de auto of bergruimte is natuurlijk ook mogelijk. De heerlijke achtertuin is de perfecte plek voor kinderen om te spelen of om heerlijk te ontspannen in de buitenlucht, terwijl de rustige ligging aan de Goudlaan bijdraagt aan een prettige en veilige woonomgeving. Vinkhuizen is een groene wijk waar je alles binnen handbereik hebt: scholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum zijn allemaal dichtbij. Daarnaast ligt het mooie recreatiegebied "Roege Bos" op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve hardloopsessie. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met de ringweg en het openbaar vervoer op korte afstand, waardoor je in slechts 10 minuten in het bruisende centrum van Groningen bent. INDELING Begane grond: entree, tochtportaal met binnendeur naar de garage ca. 18m2 met bergkast, hal, meterkast, tuin- annex slaapkamer ca. 13m2 met deur naar de tuin. 1steb etage: overloop, toilet met fonteintje, woon-/eetkeuken ca. 13m2 met een eenvoudige keukeninrichting, woonkamer ca. 23m2. 2de etage: ruime overloop, slaapkamer ca. 13m2, slaapkamer ca. 9m2, slaapkamer ca. 7m2, badkamer met douche - wastafel - 2de toilet - wasmachine aansluiting. BIJZONDERHEDEN - c.v. gas combiketel. - ged. dubbele beglazing. - speelveld aan de overzijde