Granpré Molièreweg 159731 LC GroningenDe Hunze

De wijk de Hunze in Groningen kenmerkt zich door een perfecte combinatie van rust en reuring. Aan de zuidkant van de wijk lonkt het bruisende stadsleven van Groningen met zijn vele voorzieningen, leuke winkels en gezellige horeca. Aan de andere zijde vindt u mooie natuurgebieden en pittoreske dorpen als Zuidwolde. Op de fiets pendelt u dus net zo snel naar de Grote Markt als naar Moeke Vaatstra, misschien wel het bekendste eetcafé buiten de stad. Voor een actief uitje biedt recreatiegebied Kardinge tal van mogelijkheden en dankzij de nabijheid van de ring bent u ook zo onderweg naar andere bestemmingen. Tegelijkertijd is de wijk zelf rustig, kindvriendelijk en groen en heeft u hier alles voor het dagelijks leven onder handbereik. Van winkels tot kinderopvang en van scholen tot sportverenigingen. Prettig leven dus en dat geldt ook voor deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning uit de jaren negentig. De woning biedt namelijk veel ruimte, verdeeld over drie woonlagen, een leuk aangelegde tuin én een zonnig dakterras! De huidige bewoners investeerden de afgelopen jaren in isolerende beglazing en onderhoudsvriendelijke kozijnen en gevelbekleding. Gemak en comfort dus en dat gecombineerd met een lage energierekening. Helemaal omdat de woning ook voorzien is van zonnepanelen. Aan de binnenzijde is de woning speels met een centraal middengedeelte die de woonkamer en keuken van elkaar scheidt. De sfeer en uitstraling is eigentijds en dat komt mede door de gerenoveerde keuken die in stijlvol zwart is uitgevoerd. Een nieuwe afzuigkap en combinatieoven van kwaliteitsmerk AEG maken het geheel af. Vanuit de keuken loopt u zo naar de nieuw aangelegde achtertuin die zodanig is ingericht dat hij zomers heel groen is, met wuivende grassen en een spectaculaire blauwe regen, maar u toch veel meters grondoppervlak beschikbaar houdt. Ideaal met kleine kinderen die graag met een loopfietsje of loopwagen in de tuin spelen! Uiteraard gade geslagen door ouders die lekker vanonder de veranda genieten van deze fijne tuin. Ook fijn is de geïsoleerde berging die onlangs is voorzien van een nieuwe vloer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. De ramen aan de straatzijde zijn voorzien van geïntegreerde zonwering, terwijl u in de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning een fraai zicht hebt op de mooiste ochtendluchten, dankzij het hoge raam op vloerniveau. Leuk detail dat u misschien al opgevallen was: dit raam is het verlengde van eenzelfde raam in de keuken! De zolderverdieping is momenteel vooral praktisch ingericht en biedt veel bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Als u graag de was op een natuurlijke manier droogt, dan is het extra prettig dat u op deze verdieping een groot en zonnig dakterras tot uw beschikking heeft! Dit is trouwens ook dé plek om heerlijk met een lekker drankje of een goed boek te genieten van de middag- en avondzon. Ongemerkt ervaart u hier ook de rust van de Granpré Molièreweg waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Hoge bomen geven de straat een groene aanblik en als u een blik naar links werpt ziet u al een grote, groene speeltuin liggen. Jong en oud ontmoet elkaar hier voor een praatje en een onbezorgd speelmoment. Het is tekenend voor de mate van vrijheid en ruimte die bewoners hier ervaren en draagt absoluut bij aan de gemoedelijke sfeer onder buurtbewoners. Niet voor niets woont hier een gemêleerde groep bewoners in verschillende levensfases: ze vinden het veel te fijn om weg te gaan!