Grevingaheerd 2099737 SM GroningenBeijum-West

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Leuk huis en wil jij een bod doen? Sinds januari 2023 zijn wij verplicht biedingen officieel vast te leggen. Dit leuke huis zal worden verkocht door middel van een open bieding. Wij gebruiken hiervoor het systeem van Eerlijk Bieden. Iedereen heeft tot dinsdag 20 januari 13u de mogelijkheid om meerdere biedingen te doen. Kijk bij het huis bij het aanbod op onze eigen website voor de directe link naar Eerlijk Bieden. Verkopers aan het woord: Grevingaheerd 209 is geen standaard tussenwoning, maar een warm familiehuis op een plek waar rust, groen, sport en voorzieningen samenkomen. Een huis waar kinderen buiten spelen, waar je in de ochtend wakker wordt met bomen in je blikveld, waar je kunt werken aan huis, en een plek die niet alleen wordt verkocht – maar wordt doorgegeven. Een huis dat voelt als thuiskomen – midden in het groen van Beijum. Sommige huizen zijn vooral baksteen en beton. En sommige huizen zijn een hoofdstuk in je leven. Grevingaheerd 209 is zo’n plek. Aan een rustig hofje waar kinderen nog gewoon buiten spelen, ligt dit fijne gezinshuis. Het pleintje voor de deur vormt het kloppend hart van de heerd: een veilige plek waar buren elkaar groeten, helpen en waar je een perfecte combinatie van een dorps en stadsgevoel hebt. De overkapping aan de voorzijde maakt dat je ook bij regen toch prettig thuiskomt en je fiets droog kan bewaren. Achter de woning ligt een verrassend grote, groene tuin van circa 5 bij 17 meter. Een plek waar je écht ruimte voelt. De volwassen vijgenboom geeft verkoeling op warme dagen en zorgt elk jaar voor een overvloed aan vijgen. Vanuit het slaapkamerraam kijk je uit op bomen die met de seizoenen meekleuren; in de zomer hoor je zelfs de schapen in de omgeving – een detail dat je pas gaat missen als je het niet meer hebt. Eerlijk is eerlijk: we zouden hier niet weggaan als onze kinderen niet groter werden. Dit is een huis waar je jarenlang moeiteloos en met plezier kunt wonen. Bijzonderheden: - Energielabel A en uitgerust met: een hybride warmtepomp (Panasonic, 2023), 3120 Wp zonnepanelen, vloerisolatie, een recent compleet vernieuwd dak, een HR-combiketel en mechanische ventilatie. – Kardinge ligt op zeer korte afstand, ideaal voor sport, recreatie en natuur. Ook scholen, speeltuinen en zorgvoorzieningen in de directe omgeving. - Van de berging op de begane grond is een geïsoleerde multifunctionele ruimte gemaakt. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.