Haverplein 109734 AK GroningenRuischerbrug

Royale tussenwoning in een aantrekkelijke woonwijk voorzien van o.a. een lichte woon-/ eetkamer, open keuken, vier slaapkamers, handige bijkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier woon je comfortabel en ruim, met diverse voorzieningen dichtbij. De woning is gelegen in de wijk Ruischerbrug, een rustige, kindvriendelijke en ruimtelijke wijk ten noordoosten van het centrum van Groningen. De woning ligt nabij een gevarieerd winkelaanbod aan de Rijksweg met een grote supermarkt. Ook winkelcentrum Lewenborg ligt op korte afstand. Met de fiets ben je binnen 20 minuten in de binnenstad van Groningen. Bovendien zit je binnen enkele minuten op de ringweg en bevinden meerdere bushaltes zich dichtbij. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree met hal, trapopgang, -kast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte, gecombineerde woon-/eetkamer van ca. 28 m². Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken van ca. 9 m², ideaal als extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 6, 7 en 11 m², allen voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop en een vierde slaapkamer van maar liefst ca. 17 m². Een fijne, ruime kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een handige vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is ca. 30 m² ruim en ligt op het zonnige zuidwesten. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en via een achterom. Een heerlijke plek om na het werk nog lang van de zon te genieten. VERDER - Ruime eengezinswoning in fijne wijk - Diverse voorzieningen zijn dichtbij - Gecombineerde woon-/ eetkamer met veel lichtinval - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Handige bijkeuken/ bergruimte - Vier slaapkamers - Achtertuin op het zonnige zuidwesten - Energielabel D Ter informatie: aangezien verkoper de woning de laatste jaren niet zelf heeft bewoond, is er geen ingevulde vragenlijst aanwezig.