Helper Esweg 149722 RR GroningenVillabuurt

Kaart
  • 192 m²
  • 1.320 m²
  • 5
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaande villa op uitstekende locatie met een perceel 1.320 m2!

Omschrijving

Een mooi perceel van 1320m² op een uitstekende locatie in Groningen-Zuid in de lommerrijke Villabuurt Oost. Het perceel is prachtig maar het huis dat er op staat -uit 1960- is verwaarloosd net als de omliggende tuin. Een forse investering van de toekomstige eigenaar is nodig om het huis weer in oude luister te herstellen, te moderniseren en te verduurzamen. Indeling: Lange oprit met parkeerplekken voor meerder auto's, entree in de zijgevel. Grote hal met spiltrap naar beneden (de kelder) en naar boven, tuindeur naar het terras en de tuin. Ingebouwde kast voor garderoberuimte. Woonkamer -tuingericht- met openhaard en tuindeur. Ruime keuken aan de achterzijde, aansluitend kleine bijkeuken met achteringang/tuindeur. Gang vanuit de centrale hal naar het voorhuis met meterkast, twee slaap- of werkkamers en een bergkamer (of kastenkamer, werkruimte). Spiltrap vanuit de centrale hal naar de verdieping: Lange gang, deur naar het dak van het achterhuis. Drie slaapkamers met inbouw kasten en wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en een badkamer met twee wastafels, toilet en bad. Bijzonderheden: - perceel 1320m²; - uitstekende locatie; - 192m² woonoppervlak; - de tuin, de garage en het huis zijn verwaarloosd en verdienen een grondige renovatie, modernisering en verduurzaming; - vrijstaande stenen garage met 2x elektrische segmentdeur, 33m² geschikt voor twee auto's en werkruimte/opslagruimte achterin.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
1.320 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN M 5131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.789x

Bekeken

188x

Bewaard

2-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.