Helperzoom 539722 BG GroningenCoendersborg

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in de gewilde en groene wijk Helpman: dat is Helperzoom 53. Met maar liefst zes slaapkamers, een lichte woonkamer, garage en een diepe achtertuin op het westen is dit het ideale huis voor wie veel leefruimte zoekt op een fantastische locatie. Hier woon je rustig en toch op steenworp afstand van alle voorzieningen én station Groningen Europapark. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Gelegen in een groene, populaire wijk met alle voorzieningen dichtbij + Op zeer korte afstand van station Groningen Europapark + Zes slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of werk/hobby aan huis + Garage met eigen oprit + Ruime bijkeuken met veel bergruimte + Achtertuin op het westen met veel privacy INDELING. Op de begane grond kom je binnen via de entree met toilet en de hal met meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en grenst aan de tuin. De dichte keuken is eenvoudig maar praktisch en sluit aan op de bijkeuken, waar plek is voor wasapparatuur en extra opslag. Vanuit hier heb je toegang tot de garage. De eerste verdieping heeft een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Ook de tweede verdieping heeft een overloop en hier vind je nog twee slaapkamers. Dankzij de dakkapel en de 2 bergingen is dit een volwaardige woonverdieping. RONDOM DE WONING. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. GRONINGEN. De woning ligt in de geliefde wijk Helpman, een groene en ruim opgezette woonomgeving die bekendstaat om haar fijne leefklimaat. In de directe nabijheid vind je supermarkten, winkels, scholen, sportclubs, speeltuinen en het Zuiderplantsoen en park Groenestein. Ook station Groningen Europapark ligt op zeer korte afstand, waardoor je binnen enkele minuten in de stad of verder weg bent. Met de fiets bereik je de binnenstad in ongeveer tien minuten. EEN LEUKE EXTRA Er is nog geen aanvraag gedaan voor aardbevingsschade, waardoor (minimaal) de vaste vergoeding van € 10.000,- nog beschikbaar is. Dit bedrag is vrij te besteden naar eigen inzicht. Daarnaast is de SNN-subsidie Waardevermeerdering van € 4.000,- nog aan te vragen, bedoeld voor het verduurzamen van de woning. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning in een populaire en groene wijk, op loopafstand van station Europapark en dichtbij de binnenstad van Groningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Helperzoom 53 te bieden heeft!