Henk Cornelisstraat 219713 WJ GroningenVogelbuurt

-- BELEEF HET MET DE VERKOPER -- Duurzaam en comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke wijk. Op zoek naar een moderne en energiezuinige gezinswoning op een fantastische locatie? Dan is deze instapklare woning aan Henk Cornelisstraat 21 in Groningen precies wat je zoekt! Gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘De Velden’, combineert deze ruime woning een duurzame bouwstijl met optimaal wooncomfort. -Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand- Deze gasloze woning, met energielabel A+++, is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, een warmteterugwinningssysteem en een grondgebonden warmtepomp. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling middels het WTW systeem geniet je het hele jaar door van een aangename leefklimaat in de gehele woning. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale lichtinval op, dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en / of hobby-werkkamer. In 2023 is een praktische bergruimte gerealiseerd middels de vliering, te bereiken via de vlizotrap. Buiten tref je een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomerdagen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en een eigen overdekte parkeerplek. -Wonen op een toplocatie- De Henk Cornelisstraat is een rustige, autoluwe straat in een groene omgeving. Op steenworp afstand vind je het Oosterpark en het sfeervolle Pioenpark. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het UMCG liggen op loop- en fietsafstand. En wil je genieten van het bruisende stadsleven? Binnen acht minuten fietsen sta je op de Grote Markt! Bijzonderheden: - Zeer duurzame, ruime en lichte gezinswoning in een kindvriendelijke wijk - Gasloze woning met energielabel A+++ - Vloerverwarming én vloerkoeling via een warmtepomp - Zonnepanelen (12) aanwezig - Autoluwe straat met veel groen in de omgeving - Supermarkt, basisschool en andere voorzieningen om de hoek - Eigen overdekte parkeerplek - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal koopovereenkomst en transportakte opmaken Kortom, een instapklare woning op een geweldige plek! Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van dit prachtige huis.