Het Lansink 129716 KC GroningenDe Hoogte

-- MODERNE (2012) TUSSENWONING -- ZEER ENERGIEZUINIG -- ENERGIELABEL A++ -- ZONNIGE TUIN OP ZUID/WESTEN -- VERNIEUWDE (2021) KEUKEN -- VIER SLAAPKAMERS -- GOED ONDERHOUDEN EN ZO TE BETREKKEN -- GELEGEN IN WOONWIJK DE HOOGTE -- OP TIEN FIETSMINUTEN VAN CENTRUM, ZERNIKE EN UMCG -- TIEN ZONNEPANELEN -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Het Lansink is een rustige straat gelegen aan de rand van woonwijk De Hoogte. In 2012 is deze woning gebouwd en altijd met veel liefde bewoond en onderhouden. De woning heeft een fijne tuingerichte woonkamer en moderne open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers en een badkamer voorzien van alle gemakken. De tweede verdieping is door de huidige bewoners ingericht als vierde slaapkamer en een aparte was- en stookruimte. De ligging is heel fijn; aan een rustige eenrichtingsstraat met veel groen en een afgesloten achterom met binnenterrein. Voorzieningen zoals winkels, sportclubs en scholen liggen allemaal op korte loop- en fietsafstand. De Grote Markt, het UMCG en het Zernike complex liggen allemaal binnen tien fietsminuten. U kunt (betaald) parkeren voor de deur en de ring is snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin en de moderne (2021) half open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer en open keuken hebben samen een woonoppervlakte van ongeveer 33 m². Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 13, 12 en 6 m²) en badkamer (v.v. wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet). Tweede verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 17 m²) aan de voorzijde en de stook-/ bergruimte aan de achterzijde. Bijzonderheden: - energielabel A++; - afgesloten binnenterrein; - moderne nieuwe keuken ( 2021); - 10 zonnepanelen aanwezig (2021); - begane grond voorzien van vloerverwarming; - houten berging (v.v. elektra) in de achtertuin; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - extra dakramen op tweede verdieping geplaatst; - alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van sunscreens. Aanvaarding: in overleg