Hiddemaheerd 1569737 JK GroningenBeijum-West

Energiezuinige tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en 8 zonnepanelen Aan de Hiddemaheerd in Groningen staat deze verzorgde tussenwoning met een verrassend ruime indeling, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over energielabel A, 8 zonnepanelen en kunststof ramen met HR-glas op de begane grond en eerste verdieping. Daarmee vormt dit een comfortabel en energiezuinig huis met volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of logees. Op de begane grond vormt de lichte woonkamer samen met de eetkamer een prettige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rustige, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met dakraam. Daarnaast biedt de overloop extra ruimte die praktisch kan worden gebruikt voor opslag, een werkplek of andere doeleinden. Hiermee beschikt de woning in totaal over 3 slaapkamers. Ook buiten is het aangenaam wonen. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt hierdoor een gunstige ligging voor liefhebbers van de zon. Er is voldoende ruimte voor een terras en verschillende zitplekken. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een vrijstaande berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich daarnaast een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Beijum is een woonwijk aan de noordoostzijde van Groningen, gekenmerkt door een groene en ruim opgezette woonomgeving. De wijk is bijzonder geschikt voor gezinnen, met diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra Beijum-Oost en Beijum-West. Hier vindt u onder meer supermarkten, winkels en diverse andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes met goede verbindingen naar het centrum en het hoofdstation van Groningen. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen ringweg eenvoudig de uitvalswegen richting onder andere Assen, Drachten en Leeuwarden. INDELING: Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang, lichte woonkamer met aansluitend eetgedeelte, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Vanuit de voorzijde is de aangebouwde berging bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en 3e slaapkamer met dakraam. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 97 m² Perceelgrootte: 132 m² Bouwjaar: 1983 3 slaapkamers Begane grond en eerste verdieping: kunststof ramen met HR-glas Besloten tuin op het zuiden met een achterom Aangebouwde berging: ca. 8 m² Vrijstaande berging: ca. 5 m² Zonnepanelen: 8 stuks