Hiddemaheerd 539737 JR GroningenBeijum-West

Leuke eindwoning aan het park met drie slaapkamers, moderne afwerking en energielabel A Aan de rand van de wijk, direct grenzend aan een groot park langs het Boterdiep, staat deze eindwoning met drie slaapkamers, een nette open keuken en een moderne badkamer. Een heerlijke plek waar rust, groen en comfort samenkomen. Deze gezinswoning uit de jaren tachtig is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd en heeft een praktische en prettige indeling. Via de hal komt u in de lichte woonkamer met open keuken, een fijne leefruimte waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is bovendien geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en zonnepanelen. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lagere energielasten. De voortuin beschikt over een elektrische zonwering, terwijl de onderhoudsarme achtertuin uitnodigt om heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom die direct toegang geeft tot het prachtige park, ideaal voor een wandeling of om de kinderen te laten spelen. De ligging is perfect voor gezinnen: kindvriendelijk, rustig en omgeven door groen. Op loopafstand liggen verschillende speelplekken en scholen, en met winkelcentra Beijum-Oost en Beijum-West in de buurt heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. De busverbindingen zijn uitstekend en met de ringweg om de hoek bent u met de auto snel in én buiten de stad. Voor wie graag sport of ontspant: via de Beijumerweg fietst u eenvoudig naar Kardinge, met onder andere een ijsbaan, klimwand, zwembad en diverse sportvelden. Een veelzijdige omgeving waar u volop kunt genieten van uw vrije tijd en het buitenleven. INDELING: Begane grond: Entree/hal, woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, 2e hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 91 m² Perceelgrootte: 135 m² Bouwjaar 1983 3 slaapkamers Nette keuken en moderne badkamer Kunststofkozijnen met HR-glas 9 zonnepanelen Rustige en groene locatie