H.N. Werkmanstraat 99744 HA GroningenHoogkerk-Zuid

-- NETTE EENGEZINSWONING -- OPBOUW AAN DE ACHTERZIJDE -- VIER SLAAPKAMERS -- TWEE BERGINGEN -- LICHTE WOONKAMER -- GELEGEN IN HOOGKERK -- IDEAAL VOOR STARTER -- NABIJ PARKJE EN SPEELTUIN -- BEKIJK DE FOTO'S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! -- Op zoek naar een ruime en betaalbare gezinswoning met volop mogelijkheden? In de kindvriendelijke wijk Hoogkerk vind je deze nette eengezinswoning aan de H.N. Werkmanstraat. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, gesloten keuken, vier slaapkamers, twee bergingen en een fijne achtertuin met achterom. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij een parkje en speeltuin en op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Ook de ringweg van Groningen is snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/ hal, meterkast, toilet, handige kelderkast, doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een gesloten keuken met inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting en cv-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers (ca. 11, 8, 5 en 5 m²) en de badkamer met wastafelmeubel en douche. Buiten: De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging (ca. 8 m²) en een achterom. Achter de woning bevindt zich nog een extra stenenberging van ca. 7 m². De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en de voortuin is gelegen op het Zuidoosten. Bijzonderheden: - energielabel D; - twee bergingen; - rustige, kindvriendelijke buurt; - deels voorzien van dubbel glas en HR ++ glas; - verwarming middels Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2007; - er zijn mogelijkheden om te verduurzamen middels niet gebruikte subsidie(s). Oplevering: in overleg. Kortom: een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een goede ligging!