Hoendiepskade 159718 BE GroningenSchildersbuurt

Op zeer gunstige locatie aan de rand van de binnenstad van Groningen gelegen karakteristieke stadswoning met dakterras. De woning biedt naast reguliere bewoning ook diverse extra aanwendingsmogelijkheden, zoals kantoor/praktijk/atelier aan huis. Omgeving Het gezellige stadscentrum van Groningen is praktisch naast de deur en er is een bushalte bijna voor de deur. Uitvalswegen en station zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het Noorderplantsoen is op loopafstand te bereiken. Het huis ligt op heerlijke plek voor wie dicht bij de stedelijke voorzieningen wil wonen. Indeling Entree, toiletruimte met douche en witgoedaansluitingen, lichte woonkamer (ca. 16 m²) met karakteristieke schouw en aansluitende eetkamer (ca. 12 m²). De oorspronkelijke kamer-en-suite is weer eenvoudig in ere te herstellen. De halfopen keuken is voorzien van een standaard keukenopstelling en een lichtkoepel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een tweede badkamer en twee ruime slaapkamers (ca. 20 m² en ca. 12 m²). In de grootste slaapkamer zijn aansluitingen voor een keuken aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt. Tweede verdieping Derde slaapkamer (ca. 10 m²) met openslaande deuren naar een zonnig dakterras van ca. 12 m² en veel privacy. Bijzonderheden Fijne stadswoning op een uitstekende locatie nabij het centrum en uitvalswegen; Zonnig en royaal dakterras; Het betreft een samengestelde beneden- en bovenwoning, die eenvoudig weer als dusdanig gesplitst kan worden; Omzettingsvergunning voor kamerverhuur (4 kamers) aanwezig; Aanvaarding kan snel; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.