Verkocht onder voorbehoud

Humsterlandlaan 359727 DC GroningenDe Buitenhof

Kaart
  • 104 m²
  • 135 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEengezinswoning met ruimte, licht en een speelse indeling!

Omschrijving

“Ruimte, licht en een speelse indeling!” Dat was mijn eerste indruk toen ik deze prachtige woning aan de Humsterlandlaan 35 in de geliefde wijk Buitenhof binnenstapte. Met een energielabel A en maar liefst 7 zonnepanelen is deze woning niet alleen modern en fris, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met een lichtkoepel, waardoor het daglicht de hele ruimte binnenstroomt. De moderne open keuken is perfect voor koken én gezellig samenzijn en de speelse indeling van de woning zorgt voor verrassende en praktische woonruimtes. Alles is instapklaar en fris afgewerkt, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. Deze gezinswoning is aan de voorzijde lekker vrij doordat deze aan een groenstrook is gelegen. De ligging in Buitenhof is ideaal: een kindvriendelijke wijk met speeltuinen, scholen en winkels op korte afstand. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar de bruisende binnenstad van Groningen of maak je een ontspannende wandeling in het groene Stadspark. INDELING Begane grond: entree, hal met toegang naar het moderne toilet met wastafeltje, meterkast, opbergkast met de wasmachine aansluiting, toegang naar de ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin, open moderne keuken voorzien van alle gemakken. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, de grootste slaapkamer is voorzien van een hoog plafond en een handige inbouwkast op hoogte. Badkamer met bad/douche en een wastafelmeubel. BUITEN De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden met volop groen en fijne zitjes. Er is een houten externe berging en een achterom aanwezig. Extra kenmerken van de woning: . Energielabel A met 7 zonnepanelen (2022), volledig geïsoleerd; . Vrij parkeren in de straat; . Woning is uitgebouwd op de begane grond in 2000; . Instapklare, frisse woning met een speelse indeling; . Hoofddak vervangen in 2022 en in 2024 en 2025 is de woning buitenom geschilderd; . Warm water en verwarming middels C.V.-ketel, Intergas (2015). Vraagprijs: € 445.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Plan via Funda eenvoudig een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, lichtinval en moderne uitstraling van deze prachtige woning. Uiteraard kan je ook direct bellen via 050-7601777 om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.279
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 2513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.642x

Bekeken

116x

Bewaard

28-1-2026

Op Funda

Buurt

De Buitenhof

Groningen
Inwoners
1.510
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.090

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.