Hyacinthstraat 1439713 XD GroningenFlorabuurt

Ruime woning aan de Hyacinthstraat 143 in de Oosterparkwijk – Jouw nieuwe thuis? Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte en een rustige straat? Dan is deze verrassend ruime woning maar liefst vier verdiepingen zeker iets voor jou! Gelegen in de Oosterparkwijk geniet je van een rustige omgeving met het stadscentrum van Groningen op 10 minuten fietsen. Bovendien ligt het Pioenpark letterlijk om de hoek en ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Met een gebruiksoppervlakte van 119m2, drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), balkon én een tuin van 48m2 is deze woning perfect voor gezinnen en stellen die opzoek zijn naar een rustige plek met veel wooncomfort. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer met half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toilet, twee slaapkamers, de achterste slaapkamer beschikt over een balkon. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot wasruimte, slaapkamer en badkamer. Derde verdieping: Zolder. Buiten: De woning beschikt over een royale tuin van ca. 48m2 gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een schuur en is ook via de achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951 - Energielabel C - Goed onderhouden woning - Ruime tuin van 48m2 - Rustige woonlocatie - Verwarming middels eigen cv-ketel uit 2018 - Voorzien van zonneboiler - Betreft perceel belast met erfpacht met afkoopmogelijkheid voor ca € 35.000,- Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: In overleg Ben jij enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging in via Funda of neem contact op met IQ Makelaars via 050-7601777!