Hyacinthstraat 2409713 XL GroningenFlorabuurt

Wonen in een groene stadswijk met karakter? Dat kan aan de Hyacinthstraat! Want deze ruime woning in de Florabuurt biedt alles wat je nodig hebt. De sfeervolle stadswijk kenmerkt zich door haar ruime opzet met veel groen, historie en prachtige architectuur in de stijl van de Amsterdamse School. De woning - met energielabel A - is goed afgewerkt, zeer compleet en de ligging is ideaal: grenzend aan het prachtige Pioenpark en op slechts 8 minuten fietsen van de bruisende binnenstad. Bovendien vind je op loopafstand van de woning diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, restaurants, speeltuinen én het UMC Groningen. Tenslotte ben je met de auto binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen. De indeling van de woning is als volgt. Bij binnenkomst via de entree bevindt zich direct aan de linkerzijde het toilet met hangcloset en fonteintje. Verderop bevindt zich de meterkast. Wanneer je rechtdoor gaat, kom je terecht in de woonkamer met aan de voorzijde een open keuken, voorzien van o.a.; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten en heeft daardoor een bijzonder prettige lichtinval. Verder biedt de in de woonkamer aanwezige functionele trapkast veel opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (7.2, 11.1, 15.8 m2) en een badkamer met tweede toilet, ligbad, handdoekradiator, douche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping, met aan de ene zijde een dakraam en aan de andere zijde een dakkapel, is te bereiken middels een vaste trap. Deze grote ruimte (26.5 m2) is natuurlijk ideaal te gebruiken als werkplek of opbergzolder, maar ook het creëren van twee slaapkamers ligt binnen de mogelijkheden. Goed om te weten: - bouwjaar 2019; - 8 zonnepanelen; - energielabel A; - fietsenberging met elektra; - zonnescherm over de gehele breedte van het terras; - er is een extra eigen parkeerplaats aanwezig. Een eventueel tweede parkeerplaats is met gemak te creëren op eigen terrein.