Industriestraat 19744 BN GroningenHoogkerk-Zuid

Kaart
  • 80 m²
  • 209 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Hoekwoning met potentie op een ideale locatie! Gelegen in de wijk Hoogkerk in het westen van Groningen staat deze hoekwoning met garage en ruime tuin te wachten op een nieuwe eigenaar die er iets moois van maakt. De woning biedt een fijne basis met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. OMGEVING De woning is gelegen in het westen van Groningen, in de wijk Hoogkerk. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, scholen, kinderopvang en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht bij recreatieplas Ruskenveen, eveneens op korte afstand gelegen. Binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum van Groningen en met de fiets doe je er ongeveer 20 minuten over. Ook de A7 is binnen 5 minuten bereikbaar, evenals meerdere bushaltes in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Entree via de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer van ca. 21 m² heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is ook bereikbaar vanuit de hal en biedt toegang tot de bijkeuken van ca. 7 m². Via de bijkeuken is de fijne achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is toegankelijk via de trapopgang vanuit de hal. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 5 m² en 2 x 10 m². Verder is er een eenvoudige badkamer met douche en wastafel aanwezig. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, deze ruimte leent zich perfect als opslagruimte. Buitenruimte: De achtertuin van ca. 64 m² ligt op het oosten en is via de bijkeuken en een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage van ca. 18 m², voorzien van elektra. KENMERKEN - Hoekwoning met veel potentie - Gelegen nabij voorzieningen in Hoogkerk - Woonoppervlakte van ca. 80 m² - Drie slaapkamers - Bergzolder en handige bijkeuken - Achtertuin op het oosten met achterom - Ruime vrijstaande stenen garage van ca. 18 m² Let op: verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, er is dan ook geen ingevulde vragenlijst en/ of lijst van zaken aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 1819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (6,17 meter diep en 10,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.430x

Bekeken

33x

Bewaard

21-1-2026

Op Funda

Buurt

Hoogkerk-Zuid

Groningen
Inwoners
5.195
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.200

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.