Industriestraat 1099744 BR GroningenHoogkerk-Zuid

Ben je op zoek naar een woning met potentie, een fijne tuin en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Industriestraat zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een praktische indeling, meerdere kamers en een royale buitenruimte. Een ideale kans voor starters of handige kopers die hun eigen droomwoning willen creëren, er is sprake van een project notaris! Indeling Begane grond Entree met hal separaat toilet ruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit en eethoek. Dankzij de aanwezige raampartijen is er een prettige lichtinval. De keuken is eenvoudig uitgevoerd. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne keuken naar eigen wens. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke flexibel in te richten zijn als slaap, werk of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet. Zolder Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte kan uitstekend dienen als bergzolder of biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer, afhankelijk van je wensen. Buiten ruimte De woning beschikt over een ruime tuin rondom, kenmerkend voor een hoekwoning. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven en is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Algemeen Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Gelegen in de wijk Hoogkerk Ruime tuin rondom de woning Beschikt over een garage Nabij recreatiegebied Ruskenveen voor wandelen en ontspanning Goede bereikbaarheid: binnen ca. 10 minuten in het centrum van Groningen en circa 20 minuten met de fiets Gelegen op een ruim perceel Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze instapklare tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.