Jadestraat 175-19743 HE GroningenVinkhuizen-Noord

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2004. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische bijkeuken biedt het huis volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De kunststof dakkapel uit 2008 zorgt voor extra licht en ruimte op de bovenverdieping. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en twaalf zonnepanelen scoort de woning uitstekend op het gebied van energiezuinig wonen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van de zon. Onder de praktische overkapping kun je fietsen en tuingereedschap kwijt, terwijl de tuin zelf volop ruimte biedt om heerlijk buiten te genieten. Kortom, een goed onderhouden en duurzame woning waar comfort en woongenot samenkomen. Indeling: Entree, meterkast, toilet, voorraadkast, trapopgang, woonkamer met openslaande tuindeuren naar het achtergelegen terras, open keuken voorzien van keurige inbouwkeuken (2021) met diverse apparatuur (woonkamer en keuken 35 m²), bijkeuken/berging. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (12 m² / 11 m² en 9 m²) en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Overloop, wasmachineaansluiting en een slaapkamer. De achterzijde is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor veel extra ruimte en prettige lichtinval. Bijzonderheden: Het huis ligt in een rustige straat, ideaal voor wie op zoek is naar een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. De ligging is gunstig: binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen en zo op de snelweg, terwijl het centrum van Groningen eenvoudig op de fiets bereikbaar is. Ook in de directe omgeving vind je volop voorzieningen, zoals een winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Hierdoor is de locatie niet alleen praktisch, maar ook erg aantrekkelijk voor gezinnen. Kenmerken: - 2/1 kapwoning - 4 slaapkamers - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 129 m² - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Bijkeuken - Perceel: 139 m² - Rustige en kindvriendelijke wijk Vinkhuizen - Kunststof dakkapel geplaatst 2008 - Voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie en geheel dubbel glas