Joeswerd 459746 CR GroningenReitdiep

KORT Luxe afgewerkte tussenwoning met berging (bouwjaar 2006) in de jonge woonwijk Reitdiep. Goed geïsoleerd (A+ label) en lekker ruim (ca. 100 m2). Uitgebouwd en ook nog eens nieuwe keuken. Heerlijk groene tuin. Helemaal instapklaar! INDELING: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet en fonteintje, uitgebouwde royale woonkamer (ca. 46 m2) met schuifpui naar de tuin, fraaie eiken houtenvloer (2024) en een open straatgerichte luxe strakke keuken (bouwjaar 2023) in U-vorm met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 11 en 6 m2. Keurige badkamer (6 m2) voorzien van douchecabine, tweede toilet, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Via 1 van de slaapkamers toegang tot de ruime berging met wasmachine aansluiting en cv-opstelling. OMGEVING - Joeswerd ligt Groningse stadswijk Reitdiep; - deze wijk ligt aan de noordwestzijde van Groningen; - de wijk is ruim opgezet; - een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - de wijk heeft een eigen uitgebreid winkelcentrum bij de haven; - uiteraard ook basisscholen en kinderopvang; - uitstekende busverbinding met het centrum en treinstation; - snelle ontsluiting op de ringweg. BUITEN Voortuin met oprit voor je auto. De heerlijk groene achtertuin is ongeveer 5,5 meter breed en 12 meter diep en is gesitueerd op het oosten. Door de diepte lekker zonnig! Fietsenschuur voorzien van elektra. De tuin is ook bereikbaar middels achterom. ALGEMEEN - verzorgd woonhuis; - oppervlakte woonfunctie ca. 100 m2; - perceeloppervlak 161 m2; - bouwjaar 2006; - verwarmd middels HR-combiketel (2020), eigendom; - uitstekend geïsoleerd; - v.v. 9 zonnepanelen (2020); - energielabel A+; - zorgeloos wonen! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur voor begin 2026.