Kerklaan 639717 HB GroningenNoorderplantsoenbuurt

KARAKTERISTIEKE WONING OP DE MEEST GEWILDE PLEK BIJ HET NOORDERPLANTSOEN MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN PRACHTIGE STADSTUIN. De woning ligt in het hart van de populaire Plantsoenbuurt, pal naast het Noorderplantsoen. Een straat met gezellige restaurants en cafeetjes en een supermarkt letterlijk om de hoek. En binnenkort wordt de Kerklaan nog mooier, het wordt omgevormd tot een ‘fietsstraat’ met veel groen en waar je maximaal 30km per uur mag rijden (zie video). De Kerklaan vormt de schakel tussen binnenstad en Zernike Campus Groningen. Deze woning is in de loop der jaren fasegewijs verbeterd en gemoderniseerd met oog voor behoud van de sfeer en originele karakter uit de bouwperiode rond 1887. Onder andere nog met mooie glas-in-lood ramen. Kortom deze instapklare woning op een toplocatie moet u zien om zelf de sfeer te proeven! Indeling Begane grond Entree via een unieke voordeur, ontworpen door een kunstenaar, gang, meterkast, berging, woonkamer met schouw, openslaande deuren naar de tuin op het noordoosten. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer. De ruime moderne keuken heeft naast een breed aanrechtblad diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot een wasruimte met toilet en wastafelmeubel. 1e verdieping Via een vaste trap naar de overloop met 3 slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden - Goed onderhouden woning en volledig voorzien van geïsoleerde beglazing (m.u.v. glas-in-lood); - Toplocatie en binnenkort een fietsstraat, bekijk de video hoe dit eruit gaat zien; - Zonnige achtertuin met veel privacy; - Voorzien van centrale verwarming, Vaillant bouwjaar 2016 (in eigendom); - Aanvaarding in overleg.