Klaas Buistlaan 149731 KN GroningenVan Starkenborgh

Gelegen op een unieke plek aan de rand van de groene wijk Van Starkenborgh en op slechts 10 minuten fietsafstand van de Grote Markt staat deze onder architectuur gebouwde fraai vormgegeven STADSVILLA met 4 slaapkamers en mogelijkheid voor kantoor aan huis. Verbinding met buiten en met de ruimtes onderling stond bij de architect centraal. Zo staat de woonkeuken door een vide in verbinding met de woonkamer en kunt u door de vele grote raampartijen overal genieten van een geweldig uitzicht. De indeling is als volgt: 1e woonlevel: Entree met toilet en garderobenis, multifunctionele ruimte momenteel in gebruik als berging/hobbyruimte (ca. 27m²) met eigen toegang (dubbele deuren). Met een trap naar beneden bereikt u het souterrain, waar in 2021 een slaapkamer (ca. 22m²), alsmede een ruime berging (ca. 10m²) zijn gerealiseerd. 2e woonlevel: Royale woonkeuken (ca. 47m²) met kook- en spoeleiland en een apparaten wand (koelkast en ovens 2019, inductie kookplaat en vaatwasser 2022). De woonkeuken heeft een geweldige glazen pui en vide naar de woonkamer. 3e woonlevel: Woonkamer (ca. 40m²) met fraai zicht over het Van Starkenborghkanaal en het groen van de rand van de wijk. 4e woonlevel: Overloop, 3 slaapkamers en luxe badkamer (2019) met royale inloopdouche, fraai wastafelmeubel met twee waskommen en een 2e toilet. Buiten: - Naast de garage ook een eigen parkeerplaats direct naast het huis. Er is een mogelijkheid voor een laadpaal; - Verhoogd terras (ca. 44m²) op het westen. De hele dag zon én schaduwplekken; - Rondom het hele blok ligt een grote gemeenschappelijke tuin. Overig: - Airconditioning slaapkamers 2019, slaapkamer souterrain 2021; - 15 Zonnepanelen 2019; - CV Intergas HReco Hybride en warmtepomp 2019; - De slaapkamer in het souterrain, de woonkeuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Het huis ligt nabij recreatie- en natuurgebied Kardinge en Noorddijk.