Verkocht

Kleine Appelstraat 79712 TX GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

€ 295.000 k.k.
Kaart
  • 67 m²
  • 59 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2025
Verkoopdatum
28 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

“Het accent voor de Kleine Appelstraat 7 ligt op de charme van de woning én de geliefde omgeving”, aldus Sam Farès Makelaars. In de groene en autoluwe Kleine Appelstraat in Groningen is de historie van de stad voelbaar. Je woont hier om de hoek van het mooie Noorderplantsoen, eveneens bekend om zijn bijzondere geschiedenis. Tegen de tijd dat het een park werd zoals wij die kennen, werd ook deze mooie woning gebouwd. Toen voelde het ongetwijfeld al als een enorme rijkdom om zo dicht bij het park te wonen. En bijna honderdtwintig jaar na dato is dat plezier onverminderd groot! Hoewel de woning meer dan een eeuw aan charme meebrengt, is het toch vooral een stijlvolle, moderne woning. Er zijn drie kamers, een ruime woonkeuken en een binnenplaats. De woonkamer kijkt uit op de straatkant en heeft een mooie houten vloer. Onder de open trap is een handige boekenkast. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de beschutte binnenplaats waar je heerlijk buiten kan zitten. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer die is voorzien van een douchecabine, wastafel en het toilet. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers waarvan één een handige kastenwand heeft onder het schuine dak. De Kleine Appelstraat ligt dus in het oudere deel van de stad wat zich kenmerkt door mooie panden, leuke klinkerstraatjes en veel volwassen groen. Het park, de binnenstad, het stadsstrand en het UMCG liggen onder handbereik, net als tal van winkels, horeca en andere voorzieningen als verschillende sportfaciliteiten. Kortom heerlijk rustig wonen in een populaire woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Perceel
59 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN E 2529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
9 m² (3,32 meter diep en 2,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

7.631x

Bekeken

120x

Bewaard

3-9-2025

Op Funda

Buurt

Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Groningen
Inwoners
6.515
Gezin met kinderen
5%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.419

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.