Kometenstraat 329742 ED GroningenPaddepoel-Noord

Een plaatje van een huis, gelegen in een heerlijk rustige straat in Paddepoel, met een zeer ruime tuin op zuid én een garage met carport. De tuin is fraai aangelegd met terrassen en borders, ligt rondom het huis en geeft veel privacy. Kortom, een super compleet, royaal huis met een geweldige sfeer! Paddepoel is een prettige en kindvriendelijke woonwijk waar veel wordt gedacht aan groen in de wijk en een fijne woonomgeving. In de wijk is een klein winkelcentrum en iets verderop ligt het overdekte winkelcentrum Paddepoel met vele voorzieningen en diverse winkels. Vanaf de woning is het slechts enkele minuten fietsen naar het Noorderplantsoen en zo'n 10 minuten naar het centrum van Groningen. Op korte afstand van de woning is park Selwerd te vinden, alsmede de Zernike campus. Indeling: Hal met toilet en trapkast. Een heerlijk zonnige living (ca. 43m²) met een zitkamer aan de straatzijde en een tuingerichte woonkeuken met plek voor een 6- of 8- persoon eettafel. De living is voorzien van een licht eiken walvisgraat vloer. De keuken (2019) heeft een kook-schier-eiland met inductiekookplaat en vrijhangende rvs schouw. Verder heeft de keuken een apparatenwand met koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van ca. 9m², 15m² en 15m². De badkamer (2019) is zeer compleet met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en ligbad. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot twee inloopkasten en de 4e slaapkamer. De ene inloopkast heeft de opstelplaats voor het witgoed, voldoende bergruimte en een dakraam. De andere heeft de opstelplaats voor de cv. De slaapkamer of heerlijke inspiratievolle werkkamer is zeer zonnig en licht en heeft een schuifpui met toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met triple glas 2020; - Dakisolatie 2020; - Keuken en badkamer 2019 (Combi oven 2025); - CV-ketel Proline Nxt hrc 30/cw5 2019; - Laadpaal aanwezig (Ter overname);