Korreweg 213-539714 AL GroningenProfessorenbuurt

Prachtig in het markante complex De Korrezoom gelegen, royale eengezinswoning (appartementsrecht, splitlevel, drie woonlagen, op de parkeerbak is gebouwd) met ruime woonkeuken, gave woonkamer met hoog plafond en achtergelegen zonneterras. Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een royale slaapkamer met groot zonovergoten dakterras op de tweede verdieping. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Bouwjaar 2010, derhalve energiezuinig (label A). De Korrezoom heeft een grote gemeenschappelijk en gedeeltelijke open binnenplaats, welke is gebouwd op de parkeerbak en de bergingen. Het imposante complex is gebouwd in 2010 en is gelegen aan het einde van de Korreweg. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad! Parkeren doe je in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage op een overdekte plek. In de komende jaren zal dit deel van de Korreweg veranderen in een zogenaamde fietsstraat en zal er een nieuwe versie van de bekende 'Gerrit Krolbrug' gerealiseerd worden. Groen en water ligt op steenworpafstand van het complex. Indeling: Gemeenschappelijke entree via gemeenschappelijk binnenterrein. Hal/entree met toilet en meterkast, doorloop naar de woonkeuken en woonkamer (tezamen 44 m2). Fraaie en ruime open keuken aan de voorzijde met een lager gelegen hoge woonkamer met toegang tot het zonneterras op zuid. De keuken is in hoekopstelling geplaatst, verzorgd en voorzien van alle gemakken, zoals: koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Het keukenraam kijkt uit op de omloop van de binnenplaats. De woonkamer is net als de keuken voorzien van een laminaatvloer. Een schuifpui geeft toegang tot het achtergelegen zonneterras. Zonneterras: 2,5 bij 510 meter op zuid. Gelegen aan een groenstrook. Eerste verdieping: overloop Drie slaapkamers van ca. 14m2, 13m2 en 7m2. Eenvoudige doch keurige badkamer (ca. 6 m2) voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: overloop met was-/opslagruimte (ca. 6 m2) met de CV ketel. Royale slaapkamer (ca 17m2) met aangesloten heerlijk en zonovergoten dakterras van ca. 21 m2. Het dakterras ligt op zuid en heeft uitzicht op de omliggende bebouwing en een groenstrook. Bijzonderheden: - Uniek en royaal woonhuis - woonhuis is geen onderdeel onderhoudsfond van de vereniging van eigenaren, echter er is een bijdrage voor de parkeerplaats en de berging: € 48,- per maand - Verwarming via HR cv-ketel uit 2010 (eigendom) - Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeergarage - Energielabel A. Verkopers aan het woord: 'Wauw wat is dit huis groot, dat had ik niet verwacht" is vaak de eerste reactie als iemand ons huis bezoekt. Dat was ook onze eigen reactie toen we het huis kochten. Het tweede wat opvalt is de knusse binnenplaats waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. Voor de rust heb je de keuze uit je eigen terrassen, overdag lekker beneden en in de avond boven op de lounge met een wijntje. Het is geen standaard woonhuis maar ook geen appartement, gelegen in modern appartementencomplex maar met de feeling van een royaal gezinshuis. De woonverdieping heeft daarnaast een speelse split-level indeling met een enorme raampartij wat echt zorgt voor een 'wauw'- gevoel bij binnenkomst. En wat een rust, na het verlaten van de drukke binnenstad kom je hier in een oase van rust thuis, heerlijk!