Korreweg 213-589714 AL GroningenProfessorenbuurt

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning dichtbij het bruisende stadscentrum van Groningen? Dan is deze maisonnette aan de Korreweg 213-58 absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruim dakterras en energielabel A biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen, waardoor wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden zijn. Op de woonverdieping vind je een lichte woonkamer van circa 27 m² met toegang tot de tuin en een ruime keuken van circa 18 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met toilet. Op de bovenste verdieping is een vierde, ruime slaapkamer aanwezig, ideaal voor wie net wat extra ruimte zoekt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Een van de pluspunten van deze woning is het royale dakterras van circa 22 m². Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen na een drukke dag. De woning ligt aan het einde van de Korreweg, in de Professorenbuurt. Een centrale locatie met winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen binnen handbereik. Ook de binnenstad van Groningen is snel bereikbaar. Hierdoor is deze woning bijzonder geschikt voor starters die ruim willen wonen op een levendige plek in de stad. Goed om te weten: - Zelfbewoningsplicht van toepassing. - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht. - Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - Er is een VvE bijdrage verschuldigd van €52,14 per maand (onderhoud berging, parkeerplaats en binnenterrein). In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.