Kwintlaan 389724 EL GroningenOosterpoort

Comfortabel wonen in de sfeervolle historische wijk De Oosterpoort met Zuiderplantsoen om de hoek. Hier geniet van maximaal wooncomfort dankzij de moderne bouw (1994) en woon je tegelijkertijd in een van de charmantste historische wijken van Groningen. Deze woning biedt een plek waar je rust ervaart na een lange werkdag maar evengoed is het een plek waar je zo even het Zuiderplantsoen in loopt of met een paar minuten fietsen kan deelnemen aan het bruisende stadsleven van Groningen. Bij binnenkomst valt je oog vrijwel direct op de diep donkerblauwe keuken met prachtig composieten aanrechtblad (keuken is geplaatst in 2021). Vanuit de openkeuken kijk je woonkamer in waar dankzij de uitbouw voldoende ruimte is voor een fijne eet- en zithoek. De woonkamer is gericht op de achtertuin, waar je zomers heerlijk kunt genieten van de middagzon of onder de kiwiboom geniet van een heerlijk schaduwrijk plekje. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee gelegen op de eerste verdieping, waar zich ook de badkamer bevindt met ligbad en aparte douche, een dubbele wastafel en toilet. De derde kamer zit op de tweede verdieping, met tevens een ruime overloop met inbouwkast waar het witgoed netjes is weggewerkt en toegang naar het dakterras gelegen op het zonnige zuiden. Het is mogelijk om op deze verdieping een extra (slaap)kamer te realiseren. De Oosterpoort is een gezellige en divers samengestelde wijk met voorzieningen voor alle leeftijden. Een kindvriendelijke buurt waar je omringd bent door prettige buren en als de zon schijnt spelen de jongste wijkgenoten op de stoep, in de speeltuin of wordt er lekker gesport op het voetbalveld en de tennisbaan. In de zomer kleurt de straat mooi groen en is het fijn om te wandelen langs de karakteristieke arbeidershuisjes van de Oosterpoort, het Zuiderplantsoen of een boodschap te doen in een van de winkeltjes gelegen aan de Meeuwerderweg. En met een paar minuten begeef je je in het bruisende stadsleven van Groningen. Bijzonderheden: - Comfortabel (gezins)huis in sfeervolle historische wijk De Oosterpoort; - In 2021 woning volledig gestuukt, voorzien van nieuwe keuken en zonnepanelen; - Drie ruime slaapkamers; - Zuiderplantsoen op loopafstand; - Centrale ligging t.o.v. het stadscentrum, twee treinstations, uitvalswegen; - Stadstuin met achterom, (fietsen)berging met elektra en dakterras gelegen op het zuiden; - Energielabel B, nadien zijn de 10 zonnepanelen geplaatst; - Woonoppervlakte ca. 115 m2; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.