Lunettenhof 139723 KA GroningenDe Linie

GASLOOS, RUIM WONEN MET OVERDEKTE PARKEERPLAATS Aan de rustige Lunettenhof, in een van de geliefde woonwijken van Groningen, staat deze ruime hoekwoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een eigen parkeerplek is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne buurt om in op te groeien. Hier woon je dichtbij scholen, speeltuinen en het bruisende stadsleven – maar toch heerlijk rustig. De Lunettenhof staat bekend om zijn groene opzet, kindvriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Of je nu de stad in wilt, de natuur opzoekt of gewoon thuis wilt ontspannen: hier kan het allemaal. BEGANE GROND entree, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met provisieruimte met een "handigekast" en een schuifpui naar een achtergelegen terras, open keuken (samen circa 40m² voorzien van een Europees eiken houten vloer) met schuifpui naar het zonnige voor gelegen terras. Keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, inductieplaat, oven en magnetron. EERSTE VERDIEPING overloop, wasruimte, twee slaapkamers (circa 20 en 15m²), badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING overloop, twee slaapkamers (circa 20 en 17m²), tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. BUITEN Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven op je eigen terras. Direct onder de woning in de Stallingsgarage bevindt zich een eigen parkeerplaats en een eigen berging. ALGEMEEN - bouwjaar 2019 - nieuw energielabel A+ - woonoppervlakte circa 154m² - gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling - eigen parkeerplaats en berging in de kelder - 11 zonnepanelen - maandelijkse bijdrage VVE binnenterrein en stalling € 83,- - aanvaarding in overleg. Deze woning biedt de perfecte balans tussen ruimte, locatie en leefkwaliteit. Kom snel kijken – want wie weet is dit jouw nieuwe thuis! Deze woning ligt in het Europapark vlakbij het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen, verbonden met de Oosterpoort en op minder dan vijf minuten loopafstand van het station, tien fietsminuten van het centrum, en is met de Europaweg verbonden aan de zuidelijke ringweg en de A7. De nabijgelegen Euroborg beschikt over restaurants, een bioscoop, een sportschool en een grote supermarkt.