Maluslaan 1229741 LP GroningenSelwerd

Sfeervolle, compleet gerenoveerde gezinswoning in Selwerd – instapklaar wonen op een rustige locatie! Zoek jij naar een instapklare woning met alle comfort van nu? Dan is Maluslaan 122 in Groningen absoluut de moeite waard! Deze verrassend ruime tussenwoning is recent volledig gerenoveerd en ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk Selwerd, op steenworp afstand van de binnenstad, winkels (o.a. Albert Heijn en Lidl), scholen en het Noorderstation. Wat kun je verwachten? De woning is tot in de puntjes vernieuwd: wanden, vloeren, keuken, badkamer, sanitair, radiatoren, deuren, ramen — alles is aangepakt. Daarnaast zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe CV-ketel (Intergas 2024) en is ook de tuin opnieuw aangelegd. Je hoeft hier echt alleen je meubels nog maar neer te zetten! Indeling Je komt binnen via de hal met modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een eigentijdse vloer en een gezellige sfeer. De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer met douche, wastafel in meubel en een tweede toilet Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, een overloop met opstelplaats voor het witgoed, en een ruimte met de cv-installatie en een extra wastafel Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, wat zorgt voor heerlijke middag- en avondzon. Je beschikt over een praktische achterom en een stenen berging voor extra opslag. Samenvatting: - Volledig gerenoveerde, instapklare woning - Vier ruime slaapkamers en extra bergruimte - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas - Nieuwe CV-ketel (2024) - Fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen met achterom - Gelegen in een rustige buurt met speeltuin om de hoek - Op korte afstand van winkels, scholen en het station Kortom: een frisse, moderne woning op een fijne locatie – perfect voor wie direct en zonder kluswerk wil verhuizen!