Marcellus Emantslaan 959721 TM GroningenDe Wijert-Zuid

“Het accent voor Marcellus Emantslaan 95 ligt op het duurzame karakter, de zonnige tuin op het zuiden en de eigen garagebox”, aldus Sam Farès Makelaars. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een geliefde locatie? Dan is deze volledig verduurzaamde eengezinswoning in De Wijert-Zuid absoluut een bezichtiging waard. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een eigen garagebox biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Via de entree kom je binnen in de hal met een moderne toiletruimte. De ruime woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de grote raampartijen en de fraaie lichtinval. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten en bereik je de besloten achtertuin op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een achterom en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Vanuit de keuken is bovendien een praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. Achter de tuin bevindt zich een pleintje met de eigen vrijstaande stenen garagebox. Een waardevolle extra die niet alleen ruimte biedt voor een auto, maar ook voor fietsen, hobby's of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede moderne toiletruimte en een nette badkamer voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Een comfortabele verdieping waar ruimte en gemak centraal staan. De tweede verdieping biedt een slaapkamer en een tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast geven openslaande deuren toegang tot een royaal balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten en een bijzonder extraatje dat je niet vaak tegenkomt. De woning is gelegen in de populaire wijk De Wijert-Zuid, een geliefde woonomgeving dankzij de combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Bovendien fiets je in ongeveer vijftien minuten naar de bruisende binnenstad van Groningen. Kortom: een verrassend ruime en volledig verduurzaamde gezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, een royaal balkon en een eigen garagebox. Een comfortabele woning op een locatie waar het prettig wonen is, nu en in de toekomst.