Marmerstraat 59743 XD GroningenVinkhuizen-Zuid

Ruime tussenwoning, die hier en daar wat onderhoud nog heeft, gelegen aan de rand van Groningen. Op een aantrekkelijke locatie bevindt zich deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en de optie om een 5e slaapkamer te realiseren op de ruime zolder verdieping. De kozijnen en ramen van de woning vergen alleen wat aandacht. Bent u degene die deze woning weer nieuw leven kan inblazen? De woning is gesitueerd in de wijk Vinkhuizen. Het winkelcentrum Paddepoel, met bekende winkels zoals Kruidvat, HEMA en Albert Heijn, ligt op slechts 4 minuten fietsen. De binnenstad van Groningen, met tal van winkels, terrassen en restaurants, op 3 kilometer afstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de entree/hal met meterkast, toilet met fontein (recent gerenoveerd), radiator, trapopgang en toegang tot de ruime lichte woonkamer van ca. 30 vierkante meter en de aparte dichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin op het zonnige zuiden, met tevens toegang tot de aangebouwde berging met daarin aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar van respectievelijk ca. 6, 6,5, 9 en 10 vierkante meter. De royale badkamer is een aantal jaren geleden ook nog volledig gerenoveerd en beschikt over een tweepersoons wastafel, hangend toilet en ruime inloopdouche. Ook hier is een aansluiting voor een wasmachine en eventueel een droger. Zolderverdieping: Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Hier kan eventueel een vijfde slaapkamer of hobbyruimte gecreëerd worden. Tuin: Riante achtertuin op het zuiden met achterom. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Toilet, badkamer en keuken een aantal jaar geleden nog volledig gerenoveerd; - Kozijnen en ramen in vergen wat aandacht; - SNN subsidie nog beschikbaar; - Aanvaarding in overleg.