Meerpaal 1629732 AK GroningenLewenborg-Zuid

Gelijkvloers wonen in deze goed onderhouden bungalow! De woning heeft twee slaapkamers, een garage en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met als kers op de taart een mooie tuinkamer. Hierdoor kun je vele maanden per jaar genieten van de tuin. En dat met vrij zicht over groen! De woning is in 2016 grotendeels gerenoveerd en biedt de mogelijkheid zowel levensloopbestendig als energiezuinig te wonen. De woning is gelegen in de ruim opgezette en zeer groene wijk Lewenborg met alle voorzieningen op loopafstand zoals een winkel- en gezondheidscentrum en een bibliotheek. Zowel sportcentrum Kardinge als de ringweg van Groningen liggen op enkele minuten rijden. In 15 minuten fiets je naar het centrum en met de bushalte voor de deur kun je ook makkelijk de bus pakken. INDELING Begane grond: entree/hal met toegang tot de garage van ca. 20 m² met elektrische deur. De lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 38 m²) heeft een deur naar de tuinkamer, wat het gevoel geeft als een tweede woonkamer. De open keuken heeft een nette keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de berging met witgoedaansluiting en de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m² met vaste kast. De hal biedt toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van ca. 14 m², het toilet en de badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. BUITENRUIMTE De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft mooi zicht op een groen parkje en een vijver. Dankzij de mooie tuinkamer kun je hier op veel momenten in het jaar genieten van de tuin. De voorzijde van de woning beschikt over een oprit met toegang tot de garage, evenals een ruime voortuin. BIJZONDERHEDEN - goed onderhouden bungalow; - mogelijkheid levensloopbestendig te wonen; - ruime garage met elektrische deur; - fijne achtertuin met tuinkamer op het zuidoosten; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - voorzien van 10 zonnepanelen; - energielabel C; - cv-ketel Remeha 2015 (eigendom); - slaapkamer en woonkamer hebben een airco; - aanvaarding in overleg.