Meerpaal 3679732 AW GroningenLewenborg-Zuid

Instapklare tussenwoning met energielabel A, 16 zonnepanelen en drie slaapkamers! Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Groningen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Meerpaal 367 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers, kunststof kozijnen en een zonnige achtertuin. Dankzij het energielabel A en maar liefst 16 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam. De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Lewenborg, een ruim opgezette woonwijk met veel groen, waterpartijen en speelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Lewenborg, diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiegebied Kardinge. Ook het bruisende centrum van Groningen is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de ringweg en openbaar vervoer zijn ook andere bestemmingen eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond: via de entree bereik je de hal met meterkast en toegang tot de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Hier is volop werk- en bergruimte aanwezig en dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht. Het gezellige barretje biedt daarnaast een fijne plek om aan te zitten, bijvoorbeeld voor een kop koffie of een snel ontbijt. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer. Deze heerlijke leefruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een zithoek als een gezellige eethoek en staat in directe verbinding met de achtertuin. Door de grote raampartijen is de woonkamer opvallend licht. In de centrale hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over een handige inpandige berging, waar tevens de witgoedaansluitingen is. Deze ruimte biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden. Buiten: via de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om meerdere terrassen te creëren. Ook in de voortuin is voldoende ruimte aanwezig om lekker buiten te zitten. De vrijstaande berging bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen INFO: - Energielabel A; - 16 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen; - Moderne open keuken met kookeiland; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Drie slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Vrijstaande berging aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in de groene en geliefde wijk Lewenborg; - Winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied Kardinge op korte afstand; - Goede bereikbaarheid richting de binnenstad en uitvalswegen. Ben jij op zoek naar een duurzame en instapklare woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.