Meeuwerderweg 719724 EP GroningenOosterpoort

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Makelaar aan het woord: Sfeervol wonen aan de Meeuwerderweg – karakter, charme én stadse gezelligheid! Welkom aan de Meeuwerderweg 71: een charmante woning met een heerlijke sfeer, authentieke details én een gezellige stadstuin. Deze karakteristieke tussenwoning van ca. 83 m² is verrassend ruim, stijlvol ingericht en ligt op een perfecte plek: op loopafstand van het nieuw aangelegde Zuiderpark, geliefde Sterrebos en het bruisende centrum van Groningen. De woning heeft een warme uitstraling met mooie houten vloeren, glas-in-lood schuifdeuren, een gezellige woonkamer en-suite en een nette, lichte keuken. Vanuit de eetkamer loop je zo de knusse binnenplaats in – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. Boven vind je twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde extra veel lichtinval heeft. Het huis heeft een mooie badkamer boven met bad en extra toilet. De indeling is slim en de ruimtes zijn efficiënt benut. Dit huis is met zorg gerenoveerd, bewoond en onderhouden – dat voel je aan alles. Pluspunten die het verschil maken: - Karakteristieke woning met originele details - Lichte woonkamer met en-suite deuren - Gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin - Twee slaapkamers op de verdieping - Netjes afgewerkte keuken en badkamer - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 82,6 m² (volgens NEN 2580) - Knusse achtertuin van ca. 10 m² - Gelegen in een levendige en geliefde wijk met alle voorzieningen om de hoek Ben jij op zoek naar een sfeervolle stadswoning met karakter én comfort? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.